Leasing Agent

Resumen

Se busca un Agente de Arrendamiento responsable de asistir al administrador de la propiedad en el mantenimiento de todos los aspectos operativos del inmueble, centrándose especialmente en el arrendamiento, el marketing, las relaciones con los residentes y las actividades de la comunidad. El Agente de Arrendamiento trabaja para lograr una ocupación del 100% mediante la retención de residentes actuales, el arrendamiento de unidades disponibles y la preventa de unidades que quedarán libres próximamente.

Las funciones y responsabilidades esenciales incluyen las siguientes (se pueden asignar otras tareas):

Entrevistar a posibles inquilinos y registrar información para determinar sus necesidades y requisitos.

Completar formularios o contratos de arrendamiento y recaudar el depósito de alquiler.

Gestionar funciones de contabilidad electrónica y manual, o acreditar pagos en la cuenta del inquilino y debitar gastos como costos de conservación y mantenimiento de la propiedad asignada.

Solicitar la emisión de cheques para reembolsos o pagos adeudados a los residentes.

Preparar informes sobre vacantes, ocupación, afluencia de interesados ​​y rotación de inquilinos, entre otros, para uso interno y cumplimiento de normativas de agencias externas.

Coordinar mudanzas e inspecciones, así como gestionar problemas de los inquilinos y asuntos relacionados.

Inspeccionar periódicamente el estado de las instalaciones y gestionar el mantenimiento necesario.

Colaborar en procesos de desalojo de inquilinos conforme a órdenes judiciales e instrucciones del supervisor.

Atender llamadas y situaciones de emergencia según sea necesario.

Comunicarse e interactuar con los residentes, ya sea individualmente o en grupo, según se requiera.

Elaborar listados de propiedades disponibles para alquilar.

Requisitos

Experiencia trabajando con normativas y formularios de LIHTC, Créditos Fiscales (Tax Credit), HUD y Sección 8.

Excelentes habilidades de atención al cliente.

Se valorará el conocimiento de Yardi o software de gestión de propiedades similar.

Bilingüe (se prefiere español).

Salario

$19.00 - $20.00 por hora, según experiencia (DOE).

Tiempo completo (FT) - Regular